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必赢客腾讯分分彩 下载,你觉得昆明的房价会涨吗?旅居地产会不会过剩?

2019-11-17 14:32:23来源:

昆明是一个很好的旅游城市,但我觉得没有必要去买房,除非自住。

必赢客腾讯分分彩 下载昆明,云南省会。因为四季如春的气候,享有春城的美誉。但说实话除了自然环境优美之外,当地并没有其他任何经济优势。必赢客腾讯分分彩 下载数据显示,2018年昆明GDP为5206.90亿元,常住人口也只有672.80万人。所以可以说除了旅游方面之外,昆明并没有什么地方值得购房者买房,更何况当地房价还处于一个较高水平。

根据楼盘网统计数据显示,昆明10月新房均价为13051元/㎡,环比上月下跌0.79%。必赢客腾讯分分彩 下载而且这还是在前几个月房价出现下跌之后水平,如果房价没出现,那么昆明的房价还会更高。跟昆明经济水平相比起来,这样的房价明显超出当地经济水平。

实际上就算这样的房价跟当地经济水平相适应,我也不建议大家去昆明买房。必赢客腾讯分分彩 下载因为大多数人想在昆明买房只是看中了当地的旅游资源,很少有会真正定居在昆明的打算,如果仅仅是因为度假都买一套房的话,并不划算。因为一套100平米的房子至少也需要130万,就算每年去云南度假一个月全部住酒店的话也就1-2万元左右,130万最少能住70年时间,这样算下来花钱买房还不如度假的时候住酒店。

至于当地的旅居地产是否过剩这个问题,其实我认为并不会。因为中国最不缺的就是有钱人,虽然对于一般人来说花100多万买一套度假住的房子可能并不划算,但对于那些有钱人100多万来说并不算什么。例如三亚就是这样,三亚经济也不好、人口也不多,但房价就是能排在全国前五,不就是因为这里买房的有钱人多吗?

所以在我看来,普通人还尽量不要在旅游型城市买房,毕竟不可能经常过去居住,而且现在看来房价上涨可能性也不大,买房很不划算。但如果是那种轻轻松松就能实现小目标的富豪,那就另当别论了。

来源:银行信息港

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