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1分赛车哪里看开奖,放开二胎就意味着未来买房的人会增加,房价还会降低吗?

2019-11-17 14:32:11来源:

首先放开二胎后,我国的新出生人口就一定会增加吗?这是一个错误的认识。1分赛车哪里看开奖 用数据说话,2016年我国全面二孩政策启动,当年出生人口达到了阶段性的顶部:1786万,从此开始稳步下行,截止2018年出生人口仅为1523万! 也就是说全面二孩放开之后,我国的新出生人口是不升反降的! (下图为国家统计局统计的新出生人口数量走势) 为什么我们不再热衷于生孩子了?这个问题也曾引起了社会的广泛讨论。在浮云君看来主要是由于以下几点因素: 1、高房价对于生活压力的显著提升。婚后,有多少年轻夫妻是背负着超过100万的房贷、车贷,在艰难地度日?在每月还完贷款月薪即将清零的背景之下,还有多大的动力去生孩子?养育孩子的支出可是一笔不小的费用! 2、对于未来升职加薪预期的悲观。消费也好、生孩子也罢,决定性的因素还是在于大家对于自己未来工作稳定性、收入持续增长的一个预期。如果未来工作稳定,收入增长幅度不错,那么自然会有消费的动力,生孩子的意愿。1分赛车哪里看开奖但是现在就业大环境并不好,在毛衣摩擦之下快3UU直播—大发时时彩娱乐的日子也不好过。。。1分赛车哪里看开奖 3、社会福利的部分缺席。1分赛车哪里看开奖对于女性来说,挺着大肚子上班,需要承受来自身体和心里的双重负担。长达半年时间的产假之后重新回归岗位,也需要经受很长的一段适应期。孩子出生,还需要有人照顾,还需要不断花钱。。。没有太好的保障,什么都得靠自己,身心俱疲,还有几个人会愿意? 那么对于房价而言,未来是否会持续降低呢? 在浮云君看来,房价持续降低的可能性很大。我们的地产业已经经历了长达20年的繁荣,任何一个产业都是有盛衰周期的,地产业也是如此。 多年来各地的房价已经翻了数倍,涨幅远远超过了大家工资的增速,房价所存在的泡沫也在逐日累计。是泡沫,总会有被刺破的一天。 在浮云君看来人口的确是制约房地产业发展最为关键的一环,因为房子存在要有人住它才具备实际的意义和价值。假如人口总量在减少,新屋开工数量又在不断提高,在供过于求的现状下房价下跌是必然会发生的。1分赛车哪里看开奖 而目前我国的人口走势情况对于房地产而言,明显是很不利的。 (1)如上所述,新出生人口逐年降低 (2)老龄化趋势越发严重 一边是人口出生在减少,一边是老年人口数量在迅速增多,所导致的结果那必然是我国人口总量的拐点即将来临。 说的更加直白些,也就是说我国的人口总量即将出现负增长,会逐步从14亿减少至13亿、12亿。。。 房子造了是给人住的。人口在减少,多造出的房子卖给谁?房子不能吃、不能玩,虽然被添加上了金融的属性,但是脱离了居住最根本的属性,没有了被购买的需求,它真的一文不值。 总结 放开二胎并没有带来人口出生数量的提高,反而在下降,所以未来买房人的数量仍旧会持续减少。 再加上人口老龄化问题的日趋严重,在老一辈过世之后会有越来越多的房子继承到下一辈,房子供过于求是迟早会发生的。 所以,综上所述:房价长期必然会呈现出下降的趋势。

来源:银行信息港

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